이사 가기 전, 기존 집에서 사용하던 인터넷과 IPTV의 이전설치비와 약정 해지 위약금을 통신사 고객센터에서 비교해 정산 계획을 세우는 방법
이사 최소 2 3주 전, 현재 이용 중인 인터넷·IPTV의 약정 만료일과 잔여 기간을 먼저 확인해야 합니다. 이사 갈 지역에 기존 통신사 설치가 가…
작은 화면으로 만나는 커다란 이야기들
계약 및 이사 직후 이전 거주자가 사용하던 디지털 도어락 비밀번호와 등록된 카드키를 모두 초기화하여 무단 침입을 차단하는 보안 조치
이사 후 비밀번호만 바꾸고 기존 카드키를 그대로 두면, 이전 거주자나 관계자가 소지한 카드키로 여전히 문을 열 수 있습니다. 잔금 처리와 입주 직후…
연말정산 월세 세액공제 신청 시 관리비를 제외한 실제 월세 증빙을 위해 임대차계약서와 송금 내역을 매칭하여 준비하는 방법
월세 세액공제는 임차인이 지불한 '순수 월세'만을 대상으로 합니다. 관리비가 포함된 금액을 그대로 신청하면 국세청 심사 과정에서 반려되거나 수정 요…
연세가 많으신 집주인 대신 자녀가 대리인으로 계약하러 왔을 때, 위임장과 인감증명서 외에 집주인 본인의 계약 의사를 영상통화로 교차 검증하는 요령
고령의 집주인을 대신해 자녀가 대리인으로 임대차 계약을 진행하는 경우, 위임장과 인감증명서만으로는 집주인의 실제 계약 의사를 완전히 확인했다고 보기…
주택담보대출 상담 전에 내 DSR 한도를 깎아먹는 신용대출과 자동차 할부 내역을 신용평가사 앱에서 확인하고 정리하는 방법
주택담보대출 한도를 좌우하는 핵심 지표인 DSR(총부채원리금상환비율)은 보유 중인 신용대출과 자동차 할부금에 따라 크게 달라집니다. 은행 방문 전,…
같은 단지 오피스텔이라도 방향과 층수에 따라 달라지는 실거래가를 국토교통부 포털 필터 기능으로 분류해 적정 전세가 산출하는 법
같은 단지, 같은 크기의 오피스텔이라도 방향(남향·북향)과 층수(저층·고층)에 따라 매매가와 전세가는 수천만 원까지 차이 날 수 있습니다. 임대인이…
전월세 계약서에 ‘동거인 추가’ 또는 ‘룸메이트 양도’를 명시해 무단 전대차 시비를 예방하는 특약 작성법
전월세 계약 후 친구나 연인과 함께 살거나 거주 중 룸메이트를 바꿀 때, 임대인의 사전 동의 없이 진행하면 무단 전대차로 간주되어 계약 해지 사유가…
토지 등기부와 건물 등기부의 소유주가 서로 다를 때, 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권 효력을 유지하기 위한 등기부 확인법
대한민국 법상 토지와 건물은 서로 독립된 별개의 부동산입니다. 단독·다가구주택을 계약할 때는 토지 등기부등본과 건물 등기부등본을 각각 발급받아 소유…
버팀목 전세자금대출 신청 전 내 실제 보증 및 대출 한도를 주택도시기금 기금e든든 포털에서 사전 자가진단하는 절차
버팀목 전세자금대출을 신청하기 전, 주택도시기금의 공식 플랫폼인 기금e든든을 통해 대출 자격 조건과 예상 한도를 미리 확인해 볼 수 있습니다. 계약…
이사 전 사용하던 대형 가구와 가전을 폐기하기 위한 지자체 대형 폐기물 배출 신고 및 무상 수거 신청 절차
가구(침대·책상 등)는 관할 지자체 홈페이지나 주민센터, 모바일 앱(여기로, 빼기 등)에서 신고한 후 수수료를 내고 필증(스티커)을 부착해 지정 장…