부동산 직거래 앱, 복덕빵

얼마를 아끼나요

중개사를 끼고 전세 2억원에 계약하면 한 사람이 최대 60만원, 6억원짜리 집을 사면 최대 240만원의 중개보수를 냅니다. 집을 내놓는 사람과 구하는 사람이 따로 내니, 두 사람을 합치면 그 두 배입니다.

공인중개사법 시행규칙의 주택 상한요율로 계산했고 부가세는 따로입니다. 금액별 표는 복비 없이 집 구하기에 있습니다.

복덕빵에서 하는 일

1. 매물 찾기지도와 목록에서 동네와 가격으로 찾습니다. 사진과 자세한 정보는 앱에서 봅니다.
2. 채팅으로 묻기금액, 날짜, 관리비, 입주일을 앱 채팅으로 정리해 두면 말이 달라져도 기록이 남습니다.
3. 계약 전에 확인하기앱의 직거래 가이드가 등기부등본 보는 법, 집주인 확인, 넣을 특약을 순서대로 알려 줍니다.
4. 계약하고 신고하기표준계약서에 특약을 넣어 두 사람이 서명하고, 계약일부터 30일 안에 신고합니다.

믿고 거래하려면

• «소유관계 확인됨» 표시는 판매자가 낸 등기부등본을 관리자가 확인한 매물에만 붙습니다.
• 본인인증 표시는 휴대폰 실명 확인입니다. 소유자라는 뜻은 아니니 계약 전에는 등기부등본으로 다시 확인합니다.
• 이상한 매물은 매물 화면에서 신고하면 관리자가 확인합니다.
• 국토교통부 «부동산 직거래 플랫폼 운영 가이드»에 맞춰 운영합니다.

지금 올라온 매물

인천 매물을 구별로 모아 두었습니다. 가격·면적·관리비를 먼저 보고, 마음에 드는 집은 앱에서 묻습니다. 인천 직거래 매물 보기

자주 묻는 질문