생애최초 특별공급을 준비하는 1인 가구가 국민건강보험공단 자료로 전년도 도시근로자 평균소득을 계산하는 과정
생애최초 특별공급은 무주택 서민을 위한 청약 제도 중 하나로, 1인 가구도 일정 요건을 갖추면 신청할 수 있습니다. 당첨 여부를 가르는 핵심 기준 …
작은 화면으로 만나는 커다란 이야기들
지역난방과 개별난방 방식에 따른 겨울철 실내 온도 설정 요령과 난방비 고지서 절약 점검법
겨울철 난방비를 아끼는 첫걸음은 우리 집 난방 방식이 '개별난방'인지 '지역난방'인지 파악하는 것입니다. 개별난방은 단시간 외출 시 온도를 2 3도…
전세대출 신청 전 보증기관 세 곳(HF·HUG·SGI)의 보증금 한도와 가입 조건 차이를 은행 방문 전에 비교하는 방법
전세대출은 은행 자체 재원으로 나가는 경우가 드물고, 대부분 보증기관이 발급한 보증서를 담보로 실행됩니다. 대표 보증기관은 한국주택금융공사(HF),…
네이버 부동산 호가와 국토교통부 실거래가 격차가 클 때, 동일 단지 내 저층과 고층 매물의 가격 편차를 분석하여 내가 제안할 협상 가격의 기준점을 잡는 비교 요령
네이버 부동산 호가와 국토교통부 실거래가 차이가 클 때는 동일 단지 내 저층과 고층의 거래 이력을 비교해보는 것이 효과적입니다. 최근 6개월 1년치…
주택임대차분쟁조정위원회에 조정을 신청할 때 필요한 준비 서류와 상대방 거부 시 대처 요령
전월세 만기 후 보증금을 돌려받지 못하거나 수선 범위를 두고 임대인과 갈등이 깊어졌을 때, 비용과 시간이 많이 드는 소송 대신 주택임대차분쟁조정위원…
건축물대장상 '숙박시설'로 분류된 생활형 숙박시설의 전입신고 제한 리스크와 임대차법 보호 범위 확인법
생활형 숙박시설(생숙)은 외관상 오피스텔과 비슷하지만 건축법상 '숙박시설'로 분류되어 원칙적으로 주거용 사용이 제한됩니다. 지자체에 따라 전입신고가…
공인중개사 없이 부동산 직거래를 준비할 때 중개보수 외에 필수적으로 발생하는 인지세와 등기 신청 수수료 항목을 인터넷등기소에서 확인하는 방법
공인중개사 없이 부동산 직거래를 진행하면 중개보수는 아낄 수 있지만, 국가와 법원에 내는 세금·수수료는 본인이 직접 챙겨야 합니다. 계약서 작성을 …
임장 당일 스마트폰 나침반 앱을 활용해 매물의 실제 방위를 측정하고 광고에 적힌 남향 여부와 일조량을 직접 검증하는 요령
인터넷 매물 광고에 적힌 '남향'이라는 문구만 믿고 계약했다가, 막상 겨울철 낮에도 불을 켜야 하는 어두운 집에서 살게 되는 경우가 적지 않습니다.…
집주인과의 전화 통화 합의 내용을 녹취록 작성 대신 서면 확인서나 메시지 확약으로 문서화하는 방법
임대인과 유선으로 합의한 계약 조건이나 퇴거 일정은 구두 합의만으로도 효력이 있지만, 나중에 분쟁이 생기면 이를 입증하기가 쉽지 않습니다. 통화 녹…
전세 살던 중 등기부에 국민건강보험공단이나 세무서 '압류'가 들어왔을 때 세입자가 취해야 할 조치
거주 중인 집의 등기부등본 갑구에 국민건강보험공단이나 세무서의 압류가 등기되었다면, 임대인의 재정 상태가 악화되어 세금이나 보험료를 체납 중이라는 …